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      申請施工許可證應當具備以下條件:

      (一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;

      (二)在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證;

      (三)需要拆遷的,其拆除進度符合施工要求;

      (四)已經確定建筑施工企業;

      (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;

      (六)有保證工程質量和安全的具體措施;

      (七)建設資金已經落實;

      (八)法律、行政法規規定的其他條件。

      建筑工程施工許可證辦理需要的申請材料有:

      1、房屋建筑工程,申請人需提交如下申請材料:

      (1)按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;

      (2)建設工程規劃許可證正本、附件的復印件;

      (3)用地批準手續(國有土地使用證或有關批準文件)復印件;

      (4)施工圖設計文件審查通知書原件;

      (5)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

      (6)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的工程提交);

      (7)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監督備案用);

      (8)項目建設資金落實證明原件;

      (9)人防部門出具的人防施工圖備案回執;

      (10)法人委托書;

      (11)分類填報的《北京市建筑節能設計審查備案登記表》(一式三份,建筑節能設計審查用)。

      2、市政基礎設施工程,申請人需提交如下申請材料:

      (1)按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;

      (2)建設工程規劃許可證正本、附件的復印件;

      (3)施工圖設計文件審查通知書原件;

      (4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

      (5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的工程提交);

      (6)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監督備案用);

      (7)項目建設資金落實證明原件;

      (8)掘路、占道許可手續(涉及掘路、占道的需提供);

      (9)法人委托書。

      3、裝飾裝修工程,申請人需提交如下申請材料:

      (1)按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份;

      (2)建設工程規劃許可證正本、附件的復印件(僅外立面裝修時提交);

      (3)房屋產權證復印件(租賃房屋的還需出具租賃協議復印件、產權人出具的同意裝修證明);

      (4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

      (5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的工程提交);

      (6)建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)原件(施工安全監督備案用,核驗后退回申請人);

      (7)項目建設資金落實證明原件;

      (8)法人委托書。

      注意事項:

      上述材料提交復印件的,復印件需加蓋申請人印章并同時提交原件,原件核驗后退回申請人。

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